Упрощенная процедура строительства домов в Армении

Шаги, необходимые для строительства индивидуального жилого дома площадью до 300 кв.м. (II степень риска) в Армении:1. Подготовка и изучение участка Обязательные инженерно-геологические исследования для определения типа фундамента (основываясь на карте сейсмического зонирования).При наклонном рельефе — проектирование подпорных стен и дренажных систем.Ориентация длинных фасадов дома на юг для максимального использования солнечного тепла зимой.2. Проектирование и документация (Упрощенная процедура) Обращение в муниципалитет для получения Архитектурно-планировочного задания (АПЗ).Разработка архитектурно-строительного проекта.Для домов площадью не более 300 кв.м. государственная экспертиза не требуется, достаточно гарантии проектировщика.Разрешение на строительство выдается одновременно с проектом в течение 3-5 дней.3. Организация строительства Обустройство площадки: ограждение, зоны безопасности и складирование материалов.Технический надзор за качеством строительства лицензированным лицом (или гарантия подрядчика для объектов II категории риска).Соблюдение норм безопасности рабочих и обязательная установка систем пожарной сигнализации и датчиков дыма.Управление отходами: сортировка строительного мусора (бетон, металл, пластик) и его вывоз.4. Завершение и документирование Сбор актов скрытых работ, составленных в процессе строительства.Обращение в муниципалитет для документирования завершения строительства и получения акта завершения (разрешения на эксплуатацию). Незавершенное строительство после истечения срока действия разрешения может вызвать проблемы. Обмер имущества и государственная регистрация в Комитете кадастра.